Nahezu alle haben einen gleichbleibenden oder höheren Flächenbedarf
Viele Logistikunternehmen in Europa planen, in den nächsten zwölf Monaten entweder mehr oder mindestens genauso viel Fläche zu mieten wie im letzten Jahr. Das zeigt eine aktuelle Umfrage unter über 100 Firmen. Besonders Firmen, die nach dem Frühling neue US-Handelsregeln wahrgenommen haben, wollen mehr Platz – wahrscheinlich, weil Lieferketten sich aktuell verändern.
Immer mehr Unternehmen wollen expandieren – allerdings nicht alle
In den kommenden drei Jahren plant fast die Hälfte der Unternehmen, ihre Flächen zu erweitern. Nur wenige – etwa zwölf Prozent – wollen weniger Fläche nutzen. Besonders Dienstleister im Bereich Logistik sowie Paket- und Postdienste benötigen mehr Platz. Fabriken und Produktionsbetriebe sind dagegen vorsichtiger und manche möchten sogar ihre Flächen reduzieren.
Der Preis ist nicht länger das entscheidende Kriterium
Früher war der Mietpreis der wichtigste Faktor bei der Wahl eines Standorts. Heute achten Unternehmen mehr darauf, wie gut Arbeitskräfte verfügbar sind und wie hoch deren Kosten sind. Auch die Verfügbarkeit von Flächen spielt eine große Rolle. Unternehmen wählen ihre Standorte heute also viel genauer aus und berücksichtigen viele verschiedene Aspekte.
Nachhaltige Gebäude werden wichtiger
Bei der Wahl eines Gebäudes zählt der Preis zwar immer noch eine entscheide Rolle, allerdings gewinnen nachhaltige Merkmale an Bedeutung. Viele Firmen sind bereit, mehr Geld für klimaneutrale Gebäude auszugeben – also für Gebäude, die wenig oder gar keinen CO₂-Ausstoß verursachen. Für einfache Zertifikate, die die Nachhaltigkeit bescheinigen, zahlen weniger Firmen extra.
Fazit: Flexibilität und Nachhaltigkeit sind gefragt
Auch wenn die Zukunft unsicher ist, zeigen sich viele Unternehmen flexibel. Sie nutzen neue Chancen, verhandeln ihre Mietverträge neu und verbessern ihre Lagerflächen. Dabei legen sie immer mehr Wert auf umweltfreundliche Gebäude und gute Arbeitsbedingungen.
Quellen:
CBRE-Umfrage, Transport-Online
